Los bancos suben los tipos de interés a la propiedad de vivienda tras la reelección de Lula y el mercado teme un aumento del gasto público

Los bancos Bradesco, Itaú y Santander reajustaron las tasas de interés de financiamiento inmobiliario en la última semana de octubre, según la Revista Oeste. El movimiento encareció el crédito para quienes buscan comprar una propiedad y se produjo en un escenario de reacción del mercado a la reelección de Lula en la segunda vuelta.

Según la misma publicación, el aumento de los tipos de interés futuros también se produjo tras el resultado electoral. El movimiento comenzó el lunes 26, la primera sesión bursátil tras la segunda ronda. Las tasas de interés futuras son la referencia que utiliza el mercado para fijar el precio de las expectativas de tasas a lo largo del tiempo, por lo que su aumento indica que los inversores han comenzado a exigir más primas para asumir el riesgo.

Lo que más preocupa al mercado, según el informe, es el control del gasto público y el aumento de gastos. Los inversores temen que el gobierno mantenga el crecimiento del gasto sin medidas capaces de estabilizar la deuda pública, un escenario que tiende a presionar al alza las tasas de interés.

Para los lectores de economía liberal y de centroderecha, el punto central es conocido: cuando el gasto avanza sin un ancla fiscal, la factura suele aparecer más tarde, en forma de tasas de interés más altas, mayor deuda y crédito más caro. La financiación inmobiliaria ilustra directamente este coste, porque la familia que financia su propia casa paga la diferencia en su propio presupuesto.

Los ajustes afectan a tres bancos, lo que sugiere que el movimiento no se limitó a una sola institución. El informe no incluye los porcentajes aplicados ni el tipo medio de cada banco, por lo que el tamaño exacto del incremento para el prestatario no aparece en la fuente consultada.

Qué cambios para el inversor

El aumento de las tasas de interés futuras pesa sobre los precios de los títulos de tasa fija y las acciones de empresas que dependen de capital barato para crecer, como muchas de las que cotizan en el Nasdaq. La curva de intereses sirve de referencia para otros activos, y un cambio en las expectativas sobre las cuentas públicas también podría afectar al dólar y a la bolsa brasileña. Quienes siguen el tema tienden a observar señales concretas de control de gastos y estabilización de la deuda, precisamente lo que el mercado dice que exige.

Traducido automáticamente del portugués.