Fannie Mae y Freddie Mac regresan al centro del debate mientras Ackman presiona para salir de la tutela
Las acciones de ambos han subido más del 60% desde el 14 de octubre, y Bill Ackman ve las elecciones de mitad de período como una oportunidad para sacarlos de la custodia del gobierno.
POR LA REDACCIÓN DE THE X-TRADER NEWS · CON INFORMACIÓN DE CNBC MARKETS · 2 MIN
Según CNBC Markets, las acciones de Fannie Mae y Freddie Mac subieron más del 60% entre el 14 de octubre y el cierre del lunes, y ganaron alrededor del 3% el martes. El movimiento cobró fuerza con la campaña de Bill Ackman, de Pershing Square, que ve las elecciones intermedias como una oportunidad para sacar a las dos empresas de la supervisión gubernamental.
Los dos han estado bajo tutela desde septiembre de 2008, en medio de la crisis financiera, y fueron excluidos de la lista de la Bolsa de Nueva York en 2010, y desde entonces cotizan en el mercado extrabursátil. Ackman posee acciones de ambas y, en la carta trimestral a los accionistas publicada el lunes, afirmó que las acciones podrían multiplicarse por diez con respecto a los precios actuales.
El presidente Trump apoya el fin del conservatorio, una cuestión que, según la misma fuente, sigue siendo controvertida tanto en la política como en la economía. Ackman sostiene que la privatización aislaría a las empresas de la interferencia política y cita, como escenario de riesgo, el mantenimiento de la tutela de los demócratas en la Casa Blanca, presionando por estándares crediticios más bajos.
El Tesoro de Estados Unidos tiene una participación de alrededor de 388 mil millones de dólares en ambas empresas. Una salida requeriría acciones preferentes y warrants, y la recapitalización requerida por los límites de capital podría ocurrir mediante la emisión de acciones ordinarias. Según CNBC Markets, es posible que el Congreso también necesite aprobar una ley para reestructurar el papel del gobierno en la financiación inmobiliaria.
El secretario del Tesoro, Bessent, dijo que la salida podría ocurrir antes del final del mandato de Trump, el próximo año o el siguiente, y que la asequibilidad de la vivienda guía la decisión. Según él, el objetivo no es aumentar el diferencial hipotecario (MBS) sobre los bonos del Tesoro.
Qué cambios para el inversor
El punto central para quienes siguen el mercado de valores, las tasas de interés y el dólar es la distancia entre el potencial de reorganización y el camino regulatorio. Una eventual salida depende de una recapitalización, instrumentos como acciones preferentes y warrants y, posiblemente, una ley aprobada por el Congreso, pasos que aún no tienen fecha definida. Por lo tanto, el reciente aumento refleja expectativas sobre un resultado incierto. Conviene seguir el calendario electoral, el diseño de una posible recapitalización y el comportamiento del diferencial hipotecario respecto a los bonos del Tesoro, la variable que el Tesoro dice querer preservar.
Traducido automáticamente del portugués.
